お問い合わせお役立ちコラム
大規模修繕の周期とは？ガイドラインを活用した計画の立て方
マンションの快適な住環境と資産価値の維持には、計画的な修繕が不可欠です。特に、建物の寿命に大きく関わる大規模修繕の時期や頻度は、多くの区分所有者にとって関心の高いテーマでしょう。その周期を決定するにあたり、どのような基準 […]
建築基準法における大規模修繕とは？主要構造部と確認申請の判断基準を解説
建築物の維持管理において、「大規模修繕」という言葉は頻繁に耳にすることでしょう。特にマンションやオフィスビル、アパートなどの不動産では、外壁・屋上・共用設備などの経年劣化に対して計画的な修繕が欠かせません。しかし、「大規 […]
大規模修繕費は減価償却できる？資本的支出かどうかの判断ポイントを解説
建物の維持管理において、大規模な修繕工事は避けられない支出です。特にマンションやオフィスビル、アパートなどの不動産を所有・運用する場合、外壁・屋上・共用設備などは時間の経過とともに確実に劣化していくため、定期的な修繕が必 […]
マンションの大規模修繕でエアコンが使えないのはなぜ？期間や対策を解説！
マンションの大規模修繕工事は、建物の資産価値維持や長期的な安全確保のために欠かせないものです。しかし、工事期間中は、外壁塗装やバルコニーの改修など、さまざまな作業が行われるため、一時的にエアコンが使用が制限されることがあ […]
大規模修繕工事の内容とは？実施される作業と対象部分を解説！
マンションなどの集合住宅は、年月とともに外観や設備が少しずつ劣化していくものです。日々の暮らしを安全かつ快適に保ち、さらに大切な資産としての価値を維持するためには、計画的なメンテナンスが欠かせません。中でも、建物全体の機 […]
マンション大規模修繕の2回目時期はいつ？判断基準と注意点を解説！
マンションの快適な居住環境を維持し、資産価値を守るためには、計画的な修繕が不可欠です。特に、建物の経過年数とともに劣化が進むにつれて、大規模修繕は一度で終わるものではありません。2回目、3回目と実施される大規模修繕では、 […]
マンション大規模修繕は法律で義務か？年数や維持管理責務を解説
マンションやビル、アパートに長く安心して利用・居住してもらうためには、建物の維持管理は欠かせません。特に築年数が経過すると、外壁の劣化や防水機能の低下、設備の老朽化などが進み、大規模修繕の必要性が高まります。こうした修繕 […]
マンション大規模修繕で利用できる補助金とは？制度の種類と申請の進め方！
マンションの大規模修繕は、建物を良好な状態で維持し、資産価値を守るために不可欠な工事です。しかし、その実施には多額の費用が伴うため、多くの管理組合で費用の捻出や負担軽減が大きな課題となっています。こうした状況において、国 […]
大規模修繕で固定資産税は減額される？適用条件と手続き方法とは
マンションの維持管理費は、快適で安全な住まいを長く保つために不可欠な要素であり、その中でも建物の耐久性を維持し、将来的な資産価値を守る上で極めて重要なのが大規模修繕工事です。特に、建物の寿命を延ばすことを目的とした計画的 […]
【無料】外壁屋根塗装市民講座開催のご案内 西宮会場：5/16(土)、5/23(土) 尼崎会場：5/23(土) 伊丹会場：5/15(金)、5/16(土)
＼毎回ご好評いただいております！／ これまで沢山の方々に大変ご好評いただいております、外壁屋根塗装市民講座を開催いたします！ プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店 代表の小林が講師となり、「塗装工事で失敗しないために知 […]