お問い合わせ分譲マンション管理組合様
有資格者による建物診断
外壁や屋根の状態は見た目だけではわかりません。弊社では外装劣化診断士、一級建築施工管理技士、防水技能士などの有資格者が、建物を隅々まで丁寧にチェック。目に見えない劣化や雨漏りのリスクも早期に発見し、最適な修繕プランをご提案します。
劣化診断報告書の提出
工事前に建物全体の劣化状況を詳細に調査し、写真付きの診断報告書としてご提出します。現状を「見える化」することで、必要な工事・不要な工事を明確にし、管理組合の判断材料として活用いただけます。総会や理事会での説明にも使いやすく、合意形成をスムーズに進めることが可能です。
屋上防水等の防水工事も得意
屋上やバルコニーの防水工事は建物の寿命を左右します。弊社代表は長年の防水職人経験があり、施工から仕上げまで自社で一貫対応。防水の専門知識をもとに、雨漏りや水の侵入をしっかり防ぎます。安心して任せられる防水工事が強みです。
予算に合わせて選べる5つのプラン
修繕や塗装は決して安いものではありません。そこで弊社では、建物の状況やオーナー様のご予算に合わせて5つのプランをご用意。建物の状態やご予算に合わせてプランを選べるので、無駄な出費を抑えつつ、安心して工事を進められます。
入居者向けの説明会開催
工事内容やスケジュール、生活への影響について、入居者様へ直接ご説明する場を設けます。疑問や不安を事前に解消することで、工事中のクレームやトラブルを未然に防止。管理組合様の負担を軽減し、円滑な工事進行をサポートします。
W保証
施工後も安心していただけるよう、塗料・防水メーカーとの連携による充実した保証制度を完備。弊社独自の施工保証とメーカー保証を組み合わせたW保証で、万が一の不具合もサポート。長期にわたり建物を守る体制が整っていることで、オーナー様に安心をご提供します。
ご相談・お見積りだけでも構いません！
まずは、お気軽にお問い合わせください。
施工までの流れFlow
お問合せ・ご相談
まずはお電話やフォームからお気軽にご相談ください。外壁や屋根の劣化、雨漏りや修繕のご希望など、どんな小さなことでも大丈夫です。オーナー様のお悩みをしっかり伺い、最適な解決方法をご案内します。初めての方も安心してお問い合わせいただけます。
現地調査・建物診断
建物の状態を正確に把握するため、有資格者が現地で隅々まで診断します。外壁や屋根の劣化、雨漏りリスク、構造的な問題などを確認し、写真や図面を使ってわかりやすく報告。目に見えない劣化も見逃さず、最適な修繕計画の基礎を作ります。
修繕計画のご提案
現地調査の結果をもとに、オーナー様のご要望やご予算に合わせた修繕プランをご提案します。必要な箇所だけを直すプランから、将来も安心の総合プランまで選択可能。費用や工事内容を丁寧に説明し、不安なく納得いただける形でご案内します。
総会決議・ご契約
外壁塗装工事の実施にあたっては、管理組合総会での決議が必要となります。 事前に劣化診断結果や工事内容、費用、工期などを分かりやすく整理し、区分所有者の皆様へご説明します。十分な情報共有を行ったうえでご理解・ご承認をいただくことで、安心して工事を進められる体制を整えます。
色決め・工事日程・入居者説明会
総会決議後、建物の印象や周辺環境を考慮しながら色決めを行い、無理のない工事日程を調整します。その後、工事内容やスケジュール、生活への影響について入居者様向け説明会を実施し、十分なご理解をいただいたうえで着工します。
着工
準備が整ったらいよいよ工事開始。安全対策や近隣への配慮を徹底しながら、計画通りに施工します。工事中も進捗状況を報告し、オーナー様に安心してお任せいただける体制を整えています。仕上がりまで責任をもって丁寧に施工します。
きめ細かなサポートSupport
大規模修繕・改修工事における、
入居者様および近隣住民の方々への取り組み
大規模な修繕や改修工事の期間中は、どうしても入居者様や周囲の皆様にご不便をおかけする場面が出てまいります。
弊社では、皆様に安心してお過ごしいただけるよう、最大限の配慮を尽くすために以下の取り組みを徹底しております。
入居者様へのきめ細かなサポート
マンションやアパートの大規模修繕は、戸建てに比べて工期が長く、入居者様の生活に少なからず影響が及びます。
私たちは、皆様の不安を最小限に抑えるため、チラシの配布や洗濯物情報の事前告知など、常に最新の状況を分かりやすく共有し、安心感のある施工を心がけています。
地域社会・近隣への配慮
工事期間中は、騒音や車両の出入りなどで近隣の方々にご不便をおかけします。
良好な関係を維持できるよう、着工前のご挨拶はもちろん、工事スケジュールの公開や現場周辺の清掃を徹底し、地域の皆様にも安心していただける配慮を尽くします。
具体的な取り組み
事前の周知徹底
工事内容をご理解いただくため、全世帯および近隣の方々へ事前にお知らせを配布し、管理会社様への報告も欠かしません。
情報の見える化
掲示板を設置し、日々の作業予定や注意事項をリアルタイムでお知らせします。
アンケートの実施
より良い施工環境づくりのため、入居者様のご意見を伺うアンケートを実施する場合がございます。
テナント様への配慮
営業中の店舗様には、案内看板や養生シートの配置を工夫し、営業の妨げにならないよう配慮します。
お洗濯物への対応
塗装や防水工事で洗濯物が干せない日は、事前に分かりやすく告知いたします。
クリーンな現場環境
作業終了後の清掃をルーチン化し、建物周辺を常に清潔に保ちます。
よくある質問Q & A
工事開始の6か月前を目安にご依頼ください。見積取得後、内容の検討・説明・質疑・総会決議まで、十分な時間を確保できます。
一般的には2〜3社が適正です。多すぎると比較が難しくなります。
問題はありませんが、透明性確保のため第三者目線での比較検討が望ましいです。
工程によって一時的な制限があります。事前にスケジュールを周知します。
はい、施工会社・物件オーナー様と連携し、現場責任者が迅速に対応します。事前案内を徹底し、クレームの未然防止にも努めます。
保証期間内であれば無償対応が基本です。保証内容は契約前に確認が必要です。
技術よりも「情報開示と合意形成」です。納得感が成功の鍵になります。
ご相談・お見積りだけでも構いません！
まずは、お気軽にお問い合わせください。